대구광역시북구산격동상가주택대구 북구 산격동 1190-2 (대구 북구 연암공원로20길 26)
경매 2020타경9466
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 251.93㎡(76.208평)
- 개시결정
- 2020.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOO / 남OOOOO
- 채권자
- 리OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,890만 5,560원
- 최저가
- 2억 9,323만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.27 | 4억 1,890만 5,560원 | 유찰 |
| -2021.10.26 | 2억 9,323만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.02 | 264일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.02 | 172일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 381일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,890만 5,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 8,328만원 |
| 건물(1) | 60.93㎡(18.431평) | 6,166만 1,160원 |
| 건물(1) | 94.45㎡(28.571평) | 7,820만 4,600원 |
| 건물(1) | 94.45㎡(28.571평) | 9,558만 3,400원 |
| 제시외(1) | 2.1㎡(0.635평) | 17만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 1,874원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2021.06.02
- 보존등기일
- 2016.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 산격동 소재 "대원유치원" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 소규모아파트, 주상용건물, 상가, 병원, 종교시설, 공원, 체육시설, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 주택부분은 LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.21
- 배당요구종기일
- 2021.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 점포 2층 부분 | 사업:2019-04-03 확정:2019-04-03 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,소유자 |
| 남OO | 주거용 1층 주택부분 | 전입:2016-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,소유자 |
| 배OO | 주거용 3층 | 전입:2016-09-13 확정:2018-04-10 배당:2020-09-28 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:2018.3.30. 금20,000,000원 증액, 확:2016.09.13(금90,000,000원),2018.04.10(증액된 금20,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.07.31 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.09.11 | 1번남OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2020.10.27 | 1번남OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.17 | 1번도OO지분강제경매개시결정 |
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