대구광역시북구산격동다세대주택대구 북구 산격동 1126-17, 3층301호 (대구 북구 연암공원로8길 7)
경매 2023타경114048(2)
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 33.2202㎡(10.049평)
- 건물면적
- 53.505㎡(16.185평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 6,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 8,800만원 | 유찰 |
| -2024.03.27 | 6,160만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 33.2202㎡(10.049평) | 5,300만원 |
| 건물(2) | 53.505㎡(16.185평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 5,415원 |
| 건물 | 평 | 216만 2,496원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2023.08.17
- 공시가격
- 44,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구광역시청 산격청사" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 공히 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지대의 삼각형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측폭 약 6M-8M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.13
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 301호 2020.01.03.부터 2024.01.02.까지 | 전입:2019-12-31 확정:2019-12-12 배당:2023-10-16 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [입주자 서대진] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.10.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.09 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.15 | 압류 |
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