대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 701, 104동 12층1203호 (복현동,복현3차서한이다음) (대구 북구 복현로 130)
과거 경매 이력
경매 2024타경3657
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 46.3709㎡(14.027평)
- 건물면적
- 84.9492㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 3억 2,338만 8,888원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| -2024.11.13 | 2억 5,760만원30% | 변경 |
| 2차2024.12.13 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 3차2025.01.15 | 2억 5,760만원30% | - |
| 매각 323,388,888원 (87.88%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 313,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 115일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3709㎡(14.027평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.9492㎡(25.697평) | 2억 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 803원 |
| 건물 | 평 | 1,002만 4,516원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2017.01.11
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자중고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장역이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 서항 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로, 아파트부지임.
- 남서측으로 왕복4차선,동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2020.02.05~ | 전입:2020-02-14 확정:미상 배당:2024-05-01 | 보:20,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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