대구광역시북구복현동단독·다가구대구 북구 복현동 609-6 (대구 북구 경대로서19길 36-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경108781
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.16㎡(26.668평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 영덕북부수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,786만 7,710원
- 매각가
- 5,088만 8,800원74.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 1억 9,786만 7,710원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 1억 3,850만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 9,695만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.20 | 6,786만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.02.19 | 4,750만 8,000원76% | - |
| 매각 50,888,800원 (25.72%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,786만 7,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,278만원 |
| 건물(1) | 41.63㎡(12.593평) | 258만 1,060원 |
| 건물(1) | 15.39㎡(4.655평) | 81만 5,670원 |
| 건물(1) | 15.06㎡(4.556평) | 79만 8,180원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 33만 6,000원 |
| 제시외(1) | 3.84㎡(1.162평) | 25만 7,280원 |
| 제시외(1) | 6.24㎡(1.888평) | 29만 9,520원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 772원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.06.07
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "경진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 점포 및 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "단독주택 건부지" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 1-2미터의 도로와 접함.
- 가) : 전기설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 나),다) : 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김환동 | 주거용 1층 방2칸 2000.02.23.~현재까지 | 전입:2000-03-20 확정:2000-03-20 배당:2024-04-30 | 보:5,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.01.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2000.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2002.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2003.10.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2023.09.11 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.04.19 | 임의경매 |
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