대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 539-111, 102동 10층1002호 (복현동,복현대백맨션) (대구 북구 복현로 137)
경매 2023타경112721
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 32.7215㎡(9.898평)
- 건물면적
- 67.5㎡(20.419평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,250만원
- 최저가
- 1억 1,375만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 1억 6,250만원 | 유찰 |
| -2024.04.25 | 1억 1,375만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.29 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7215㎡(9.898평) | 8,125만원 |
| 건물(1) | 67.5㎡(20.419평) | 8,125만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 3,077원 |
| 건물 | 평 | 397만 9,137원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2023.08.29
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 성화여자고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지가 주로 소재하는 주거지대임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 서측으로 대로(검단로), 동측으로 중로(복현로)에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강신구 | 주거용 구분건물 전부 2023.05.26.~2025.05.26. | 전입:2023-05-26 확정:2023-05-26 배당:2023-09-13 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.05.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.24 | 2번김우섭지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2023.08.31 | 2번김우섭지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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- 82%
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