대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 539-111, 101동 5층505호 (복현동,복현대백맨션) (대구 북구 복현로 137)
과거 경매 이력
경매 2023타경1821
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 41.2㎡(12.463평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 2억 522만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.27 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 205,220,000원 (92.44%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 201,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-27 | ||
| 납부 : 2023-11-13 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.09.27 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2㎡(12.463평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 5,340원 |
| 건물 | 평 | 518만 1,065원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.04.04
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "복현대백맨션 제101동 제5층 제505호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 사다리형 토지로서 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상봉 | 주거용 505호 2008.12.23.부터 | 전입:2008-12-31 확정:2008-12-31 배당:2023-04-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2004.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2006.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2006.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.18 | 가압류 |
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