대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 539-111, 105동 14층1402호 (복현동,복현대백맨션) (대구 북구 복현로 137)
과거 경매 이력
경매 2023타경1340
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 41.2㎡(12.463평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 민종학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 2억 4,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 2억 4,200만원 | - |
| 매각 242,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-08 | ||
| 납부 : 2024-02-15 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2㎡(12.463평) | 1억 2,100만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 6,893원 |
| 건물 | 평 | 470만 6,523원 |
- 감정원
- 호산
- 가격시점
- 2023.03.28
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 학교, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.
- 서측으로 광대로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍진희 | 주거용 1402호 전부 (방 3칸) 2020.04.01.~ 현재까지 | 전입:2020-04-09 확정:2020-04-09 배당:2023-05-01 | 보:20,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.09.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2000.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.03.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 복현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 복현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
복현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처