대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 539-110, 103동 11층1102호 (복현동,복현서한타운) (대구 북구 검단로 50)
경매 2023타경114345
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 42.1823㎡(12.76평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 송OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1억 9,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| -2024.03.27 | 1억 9,390만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.1823㎡(12.76평) | 1억 3,850만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 3,368원 |
| 건물 | 평 | 538만 8,476원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2023.08.29
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 "복현서한타운 103동 11층 1102호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 후면 주택, 주변근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 35M, 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 세대별 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 | 전입:2021-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.17 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 임의경매 |
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