대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 539-106, 103동 3층306호 (복현동,복현보성타운) (대구 북구 검단로 64)
과거 경매 이력
경매 2021타경7313
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 39.7056㎡(12.011평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OOOOOO
- 채권자
- 침OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 4,325만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.12 | 3억 1,500만원 | 변경 |
| 1차2022.06.14 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.14 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 243,250,000원 (77.22%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 239,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-18 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7056㎡(12.011평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 3,356원 |
| 건물 | 평 | 735만 1,511원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2021.09.28
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 "복현보성타운 103동 3층 306호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 지역적 상황, 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 아파트부지로이용중임.
- 본건 서측으로 왕복 7차선 포장도로, 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천OO | 주거용 | 전입:2008-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 복현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 복현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
복현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처