대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 421-1, 비이동 5층601호 (복현동,협진아파트) (대구 북구 동북로50길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경12721(2)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 27.8126㎡(8.413평)
- 건물면적
- 36.78㎡(11.126평)
- 개시결정
- 2020.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신영주 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 6,640만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.27 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.26 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 166,400,000원 (104%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-26 | ||
| 납부 : 2021-11-23 | ||
| 배당기일 : 2021-12-24 | ||
| 배당종결 : 2021-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 27.8126㎡(8.413평) | 6,400만원 |
| 건물(2) | 36.78㎡(11.126평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 1,115원 |
| 건물 | 평 | 862만 8,438원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2021.02.15
- 공시가격
- 74,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "경진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "협진아파트" 비이동(통칭 6동)5층 601호로서, 주변일대는 소규모 아파트단지및 부속상가, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 교통사정은 보통시 됨.
- 기호(2)토지: 북동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 기호(나): 본건 단지내 포장도로 이용하며, 남동측 약 10미터내외, 남서측 및 북동측약 6미터 내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안선미 | 주거용 601호 2020. 7. 20.~2022. 7. 19. | 전입:2013-02-05 확정:2020-08-14 배당:2021-02-08 | 보:10,000,000원 월:157,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.03.28 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2019.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.01.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.01.13 | 압류 |
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