대구광역시북구복현동다세대주택대구 북구 복현동 412-6, 1층102호 (대구 북구 경진로1길 8-19)
과거 경매 이력
경매 2021타경8989
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 43.9㎡(13.28평)
- 건물면적
- 64.2㎡(19.42평)
- 개시결정
- 2021.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 2,191만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.22 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.19 | 1억 10만원30% | - |
| 매각 121,910,000원 (85.25%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 120,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-22 | ||
| 납부 : 2022-09-21 | ||
| 배당기일 : 2022-10-27 | ||
| 배당종결 : 2022-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.07.22 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.9㎡(13.28평) | 5,720만원 |
| 건물(1) | 64.2㎡(19.421평) | 8,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 2,961원 |
| 건물 | 평 | 441만 7,898원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2021.12.13
- 공시가격
- 62,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 북동측 하향 경사의 세장형 토지를 조성하여 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 6미터 및 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.09
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장정희 | 주거용 1층 102호 전부 2016.07.12 ~ 현재까지 | 전입:2016-07-12 확정:2016-07-12 배당:2022-01-13 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2017.03.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.29 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.01.28 | 가압류 |
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