대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 365-1, 2동 3층309호 (대구 북구 동북로61길 15)
경매 2021타경3045
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 62.83㎡(19.006평)
- 건물면적
- 68.7㎡(20.782평)
- 개시결정
- 2021.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 1억 4,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| -2022.01.18 | 1억 4,910만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.83㎡(19.006평) | 1억 437만원 |
| 건물(1) | 68.7㎡(20.782평) | 1억 863만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 1,149원 |
| 건물 | 평 | 522만 7,120원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.06.25
- 공시가격
- 99,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현네거리" 북동측 인근에 위치하는 "복현럭키아파트(통칭)" 제2동 제3층 제309호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 주위로 도로망 정비되어 있으며, 단지 동측으로 진입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.05
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성우숙 | 주거용 전부 2016.7.11. 부터~ | 전입:2017-03-02 확정:2017-03-02 배당:2021-04-21 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:금105,000,000원(2018.10.31.금15,000,000원 증액, 2020.09.01금10,000,000원 증액)],[현황서상 보:8천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2014.03.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.05.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.09 | 강제경매 |
| 을(2) | 2021.07.05 | 주택임차권 |
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