대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 190-1, 106동 7층701호 (복현동,태왕아너스복현) (대구 북구 복현로 105)
과거 경매 이력
경매 2024타경11153
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 45.1034㎡(13.644평)
- 건물면적
- 84.996㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)대경공조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 8,200만 705원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 282,000,705원 (92.16%) / 입찰 18명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 278,460,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 283일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1034㎡(13.644평) | 1억 2,240만원 |
| 건물(1) | 84.996㎡(25.711평) | 1억 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 3,764원 |
| 건물 | 평 | 714만 912원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 2006.04.10
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 ＜대구북중학교＞ 북측 인근에 위치하는 ＜태왕 아너스복현＞ 제106동 제7층 저|7이호 단위세대로서, 부근일대는 일반주택, 아파트 단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로변, 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 （아파트） 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
- 위생설비, 급•배수 및 급탕설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.03.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(14) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.10 | 강제경매 |
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