대구광역시북구동천동아파트대구 북구 동천동 880-1, 101동 16층1613호 (동천동,칠곡2차영남타운) (대구 북구 팔거천동로24길 40)
과거 경매 이력
경매 2021타경9821
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 22.0234㎡(6.662평)
- 건물면적
- 39.96㎡(12.088평)
- 개시결정
- 2021.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진배 / 박진배
- 채권자
- 김천중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,490만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.26 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.23 | 8,400만원30% | - |
| 매각 95,300,000원 (79.42%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2023.04.25 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 4차2023.05.24 | 5,880만원51% | - |
| 매각 84,900,000원 (70.75%) / 입찰 26명 / 대구 달성군 성우건 | ||
| ( 2위금액 84,320,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-28 | ||
| 납부 : 2023-06-23 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.26 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.0234㎡(6.662평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 39.96㎡(12.088평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 9,500원 |
| 건물 | 평 | 595만 6,320원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2022.01.17
- 공시가격
- 62,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 동천동 소재 "북부초등학교"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.08
- 배당요구종기일
- 2022.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정명숙, 박헌관 | 주거용 | 전입:2019-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.02.08 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.03.03 | 가압류 |
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