대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 535, 303동 22층2208호 (대현동,센트럴파크대현) (대구 북구 대현남로6길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경112131
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 28.861㎡(8.73평)
- 건물면적
- 51.42㎡(15.554평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 2억 3,181만 8,000원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 231,818,000원 (95.01%) / 입찰 24명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 231,299,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.861㎡(8.73평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 51.42㎡(15.555평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 6,295원 |
| 건물 | 평 | 1,098만 392원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2016.05.11
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 "센트럴파크대현 303동 22층 2208호(전용면적: 51.42㎡)" 단위세대로서, 부근은 아파트 단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황,주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
- 출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 10M, 남서측으로 폭 약12M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.06.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2024.09.26 | 4번근저당권가처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 대현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 대현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처