대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 535, 302동 10층1003호 (대현동,센트럴파크대현) (대구 북구 대현남로6길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경118378
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 28.861㎡(8.73평)
- 건물면적
- 51.42㎡(15.554평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)피플펀드컴퍼니
- 청구금액
- 3,167만 6,244원
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 2억 3,802만 3,480원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 1억 6,660만원30% | - |
| 매각 218,960,001원 (92%) / 입찰 14명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 218,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.05.14 | 1억 6,660만원30% | - |
| 매각 238,023,480원 (100.01%) / 입찰 13명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 237,023,480원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 914일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.861㎡(8.73평) | 4,998만원 |
| 건물(1) | 51.42㎡(15.555평) | 1억 8,802만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,749원 |
| 건물 | 평 | 1,208만 7,432원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2016.05.11
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "센트럴파크대현" 제302동 제10층 제1003호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 아파트 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량접근 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,167만 6,244원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.27 | 임의경매 |
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