대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 535, 306동 4층 406호 (대현동,센트럴파크대현) (대구 북구 대현남로6길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경104997
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 42.07㎡(12.726평)
- 건물면적
- 84.26㎡(25.489평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 대구신라신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 3억 4,120만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 3억 4,100만원 | - |
| 매각 341,200,000원 (100.06%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-08 | ||
| 납부 : 2023-12-27 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.07㎡(12.726평) | 7,161만원 |
| 건물(1) | 84.26㎡(25.489평) | 2억 6,939만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 2,163원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 8,873원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2016.05.11
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동주민센터" 남동측 인근에 위치하는"센트럴파크대현" 제306동 제4층 제406호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 아파트 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량접근 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터,동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진재숙의 양수인 주택도시보증공사 | 주거용 전부 (방 3칸) 2019.05.10.~2023.05.10. | 전입:2019-05-03 확정:2019-04-01 배당:2023-04-07 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [보:2021.04.07 금3,000만원 증액, 확:2019.04.01(금 3억2,000만원),2021.04.07(갱신,증액된 금 3,000만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.30 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.05.24 | 주택임차권 |
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