대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 535, 304동 10층1002호 (대현동,대구대현엘에이치3단지) (대구 북구 대현남로6길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경8002
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 42.07㎡(12.726평)
- 건물면적
- 84.26㎡(25.489평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김종욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,200만원
- 매각가
- 4억 2,013만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 5억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.17 | 3억 8,640만원30% | - |
| 매각 420,130,000원 (76.11%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 419,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-22 | ||
| 납부 : 2022-06-03 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.07㎡(12.726평) | 1억 1,592만원 |
| 건물(1) | 84.26㎡(25.489평) | 4억 3,608만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 5,408원 |
| 건물 | 평 | 1,710만 8,557원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2021.11.02
- 보존등기일
- 2016.05.11
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 ‘대현동 행정복지센터’ 남동측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘대구대현엘에이치3단지 304동 10층 1002호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.26㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트단지 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 북동측으로 4-5차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2021.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정남 | 주거용 1002호 | 전입:2019-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.11.16 | 가압류 |
| 을(6) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.09.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.19 | 임의경매 |
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