대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 531, 206동 12층1201호 (대현동,대현한신휴플러스) (대구 북구 대현남로 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경3985
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 35.036㎡(10.598평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 3,499만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.13 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 234,990,000원 (83.93%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 231,891,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.13 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.036㎡(10.598평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 6,712원 |
| 건물 | 평 | 927만 4,594원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 서측 인근에 위치하고 있는 "대현한신휴플러스 제206동 제12층 제1201호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지,단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 도심에 소재하여 대중교통수단의 이용사정도 무난한 편임.
- 대상토지는 북동측 하향경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 북측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2018.02.21~ | 전입:2018-02-26 확정:2018-05-15 배당:2024-05-29 | 보:200,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.02.14 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.24 | 임의경매 |
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