대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 531, 206동 11층1103호 (대현동,대현한신휴플러스) (대구 북구 대현남로 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경6703
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 35.036㎡(10.598평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 4,222만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 1억 8,970만원30% | - |
| 매각 242,220,000원 (89.38%) / 입찰 16명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 241,512,290원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-18 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.036㎡(10.598평) | 8,130만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 8,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 470원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 2,563원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 시장, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 하천 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 북서측 및 북동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "신천동로", "신천대로", "대현로", "신암로", "아양로", "송라로", "대학로","중앙대로"등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.19
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.27 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.01 | 임의경매 |
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