대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 527, 101동 7층703호 (대현동,대현뜨란채) (대구 북구 대현남로 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경128259
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 47.7237㎡(14.436평)
- 건물면적
- 84.45㎡(25.546평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 상OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 5,899만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 258,990,000원 (83.01%) / 입찰 12명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 254,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.14 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7237㎡(14.436평) | 9,360만원 |
| 건물(1) | 84.45㎡(25.546평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 1,290원 |
| 건물 | 평 | 854만 9,284원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.12.10
- 보존등기일
- 2006.06.20
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 15미터 및 동,서,남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 703호전부 2023.03.28.부터2025.03.27.까지 | 전입:2023-03-28 확정:2023-03-28 배당:2025-01-13 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.05 | 임의경매 |
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