대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 527, 105동 16층1602호 (대현동,대현뜨란채) (대구 북구 대현남로 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경118125
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 60.9239㎡(18.429평)
- 건물면적
- 108.95㎡(32.957평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 3억 1,050만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 2억 8,140만원30% | - |
| 매각 310,500,000원 (77.24%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-12-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 711일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 728일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.9239㎡(18.429평) | 1억 6,080만원 |
| 건물(1) | 108.95㎡(32.957평) | 2억 4,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 9,358원 |
| 건물 | 평 | 731만 8,627원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.10.30
- 보존등기일
- 2006.06.20
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현뜨란채" 제105동 제16층 제1602호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 부속상가, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중 임.
- 단지 사방으로 도로개설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2006-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.08.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.09.29 | 임의경매 |
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