대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 527, 101동 9층901호 (대현동,대현뜨란채) (대구 북구 대현남로 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경2964
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 47.7237㎡(14.436평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2022.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 2억 5,000만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.25 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.22 | 2억 8,770만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.23 | 2억 139만원51% | - |
| 매각 250,000,000원 (60.83%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| 2위금액 233,100,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-27 | ||
| 납부 : 2023-04-26 | ||
| 배당기일 : 2023-05-26 | ||
| 배당종결 : 2023-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.01.25 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7237㎡(14.436평) | 1억 6,440만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 2억 4,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 4,829원 |
| 건물 | 평 | 959만 6,451원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2022.05.26
- 보존등기일
- 2006.06.20
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재"대현동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 "대현뜨란채 제101동 제9층 제901호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 있어 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 북동측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하며 "아파트부지"로이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약 15미터, 동측,서측 및 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와각각 접함.
- 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한난방설비등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.20
- 배당요구종기일
- 2022.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 901호 전부 2017.09.15.~현재까지 | 전입:2017-09-15 확정:2021-08-11 배당:2022-07-04 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.18 | 강제경매 |
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