대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 270-9, 11층1101호 (대현동,늘푸른주상복합) 외 3필지 (대구 북구 대현로 106)
과거 경매 이력
경매 2021타경111458
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 29.5581㎡(8.941평)
- 건물면적
- 84.698㎡(25.621평)
- 개시결정
- 2021.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OO
- 채권자
- (주)나라캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 1억 5,877만원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.31 | 2억 7,100만원 | 변경 |
| 1차2025.09.23 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 1억 8,970만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.26 | 1억 3,279만원51% | - |
| 매각 158,770,000원 (58.59%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 157,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.08 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 1438일 |
| 최초진행일 | 2024.01.31 | 859일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.5581㎡(8.941평) | 8,130만원 |
| 건물(1) | 84.698㎡(25.621평) | 1억 8,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 515원 |
| 건물 | 평 | 740만 4,083원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2021.10.06
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상업용 및 업무용건물, 시장, 병원, 숙박시설, 주유소,아파트, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건 토지는 인접필지와 비교적 평탄한 4필일단의 장방형의 토지로서, 주상복합건물의 부지로 이용중임.
- 본건 건물이 도심간선도로인 "대현로"와 접하고 있으며 "신암로", "송라로", "신천동로", "신천대로", "칠성시장로", "공평로" 등과의 연계가 용이함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비,승강기설비,옥내소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2021.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.10.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.09.23 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2020.11.09 | 5번조금란지분가압류 |
| 갑(17) | 2020.12.04 | 5번조금란지분가압류 |
| 갑(18) | 2021.03.17 | 5번조금란지분가압류 |
| 갑(19) | 2021.06.04 | 5번조금란지분가압류 |
| 갑(20) | 2021.09.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 대현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 대현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처