대구광역시북구대현동단독주택대구 북구 대현동 255-9 (대구 북구 대현로3길 5-37)
과거 경매 이력
경매 2022타경100882
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.52㎡(3.182평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,711만 8,050원
- 매각가
- 869만 9,000원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.27 | 1,711만 8,050원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 1,198만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.22 | 838만 8,000원51% | - |
| 매각 10,355,000원 (60.49%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2023.02.21 | 838만 8,000원51% | - |
| 매각 8,699,000원 (50.82%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 8,500,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-28 | ||
| 납부 : 2023-03-24 | ||
| 배당기일 : 2023-04-25 | ||
| 배당종결 : 2023-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,711만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,578만 800원 |
| 건물(1) | 6.47㎡(1.957평) | 109만 9,900원 |
| 건물(1) | 0.85㎡(0.257평) | 8만 750원 |
| 제시외(1) | 0.6㎡(0.182평) | 3만 9,600원 |
| 제시외(1) | 2.6㎡(0.787평) | 11만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 123원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.03.04
- 공시가격
- 63,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "경대교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택,다가구주택 및 주변 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 1-2미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, (가)건물은 유류보일러에 의한 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2022.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류인호 | 주거용 | 전입:2016-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이복남 | 주거용 | 전입:2005-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.11.30 | 소유권일부이전 |
| 갑(15) | 2022.01.25 | 3번류강희지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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