대구광역시북구대현동단독·다가구대구 북구 대현동 208-6 (대구 북구 대현로19길 4-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경122995
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.65㎡(37.101평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,422만 8,800원
- 매각가
- 1억 9,510만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 3억 7,422만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 2억 6,196만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.20 | 1억 8,337만 2,000원51% | - |
| 매각 195,100,000원 (52.13%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-25 | ||
| 배당종결 : 2024-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,422만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 3,972만원 |
| 건물(1) | 97.75㎡(29.569평) | 3,303만 9,500원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 16만원 |
| 제시외(1) | 2.9㎡(0.877평) | 26만 6,800원 |
| 제시외(1) | 9.5㎡(2.874평) | 65만 5,500원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 38만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 131원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.01.16
- 공시가격
- 148,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 빌라, 소형아파트, 종교시설, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 주유소, 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 북측, 서측 및 동측 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형의토지로서,주거용건물의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 인접필지상에 개설된 폭 약2미터의 포장도로와접하고 있으며,상기 도로가 본건 일부를 지나고 있음.
- 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.05.12 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.12.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.01.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.02.01 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 대현동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 대현동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대현동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처