대구광역시북구대현동다세대주택대구 북구 대현동 200-10, 1층101호 외 1필지 (대구 북구 대현로17길 5-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경10757
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 50.1198㎡(15.161평)
- 건물면적
- 80.28㎡(24.285평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥OO / 옥OO
- 채권자
- 대현 새마을금고 외 1
- 청구금액
- 1,759만 1,960원
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 550만원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.09 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.04 | 8,085만원51% | - |
| 매각 105,500,000원 (63.94%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 102,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-11 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 696일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 712일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.1198㎡(15.161평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 80.28㎡(24.285평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 6,845원 |
| 건물 | 평 | 407만 6,590원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2001.01.12
- 공시가격
- 85,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 ‘대구신암초등학교’ 서측 인근에 위치하는 통칭‘서봉빌라(102동)’ 제1층 제101호 단위세대(전유면적 80.28㎡)로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 남측 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
- 본 단지는 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.13
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,759만 1,960원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.03.21 | 임의경매 |
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