대구광역시북구대현동아파트대구 북구 대현동 112-42, 101동 2층201호 (대현동,대현신화맨션) (대구 북구 경대로5길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경4182
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 48.2879㎡(14.607평)
- 건물면적
- 134.62㎡(40.722평)
- 개시결정
- 2022.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 이OOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 3억 10만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.03.21 | 2억 2,400만원30% | 변경 |
| -2023.05.22 | 2억 2,400만원30% | 변경 |
| 2차2023.09.12 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 300,100,000원 (93.78%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 297,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-09-27 | ||
| 배당기일 : 2023-10-23 | ||
| 배당종결 : 2023-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.2879㎡(14.607평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 134.62㎡(40.723평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 3,459원 |
| 건물 | 평 | 392만 8,984원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2022.07.28
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재"신암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "대현신화맨션제101동 제2층 제201호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교다가구주택, 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 사다리형에 가까운 토지로서, 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2022.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.13 | 임의경매 |
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