대구광역시북구노원동2가아파트대구 북구 노원동2가 225, 4층502호 (노원동2가,노원동대신빌라) (대구 북구 팔달로41길 52)
경매 2022타경113819
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 21.6091㎡(6.537평)
- 건물면적
- 54.8314㎡(16.586평)
- 개시결정
- 2022.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이동근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 최저가
- 6,272만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.21 | 8,960만원30% | 유찰 |
| -2023.05.19 | 6,272만원51% | 변경 |
| -2023.06.22 | 6,272만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.6091㎡(6.537평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 54.8314㎡(16.586평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 9,372원 |
| 건물 | 평 | 463만 411원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.08.17
- 보존등기일
- 1996.04.03
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "노원2가 치안센터" 남동측 인근에 위치하는 "노원동대신빌라" 4층 502호로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.01.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 1999.01.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 1999.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.08.09 | 5번최금주지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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