대구광역시북구노곡동다세대주택대구 북구 노곡동 297-1, 4층502호 (대구 북구 노곡로3길 12-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경7002
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 21.0667㎡(6.373평)
- 건물면적
- 24.3533㎡(7.367평)
- 개시결정
- 2020.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이숙이 외1 / 이숙이 외1
- 채권자
- 박재영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 1,555만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.24 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.25 | 2,100만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.22 | 1,470만원51% | - |
| 매각 15,550,000원 (51.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-23 | ||
| 납부 : 2021-12-20 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.28 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.09.24 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.0667㎡(6.373평) | 600만원 |
| 건물(1) | 24.3533㎡(7.367평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 4,810원 |
| 건물 | 평 | 325만 7,771원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2020.07.28
- 보존등기일
- 1996.02.03
- 공시가격
- 19,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 노곡동 소재 "노곡동 제3경로당" 서측 인근에 위치하는 통칭"그린빌라" 제4층 제502호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 남측 하향완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2020.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.20 | 4번이태조지분압류 |
| 갑(6) | 2020.06.25 | 4번이숙이지분,이태조지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2020.10.30 | 4번이태조지분압류 |
| 갑(8) | 2021.03.26 | 4번이태조지분압류 |
| 갑(9) | 2021.04.09 | 4번이태조지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 노곡동 다세대주택
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인근 진행 정보
대구광역시 북구 노곡동
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원
노곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처