대구광역시북구국우동아파트대구 북구 국우동 1238, 205동 13층1305호 (국우동,힐스테이트데시앙도남2단지) (대구 북구 도남길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경10870
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 52.0982㎡(15.76평)
- 건물면적
- 84.9628㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 3억 6,388만 9,999원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.19 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 2억 7,650만원30% | - |
| 매각 363,889,999원 (92.12%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 363,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-28 | ||
| 배당종결 : 2024-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.19 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0982㎡(15.76평) | 1억 1,850만원 |
| 건물(1) | 84.9628㎡(25.701평) | 2억 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 4,551원 |
| 건물 | 평 | 1,075만 8,336원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2021.12.29
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 북동측 인근에 위치하는"힐스테이트데시앙 도남2단지 제205동 제13층 제1305호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며, 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 대상토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 북서측 및 남측으로 왕복 4-5차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.04 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.20 | 가압류 |
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