대구광역시북구국우동아파트대구 북구 국우동 1110, 102동 13층1303호 (국우동,그린빌1) (대구 북구 구리로 250)
과거 경매 이력
경매 2024타경118399
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 36㎡(10.89평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 2,133만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.23 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.20 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 121,330,000원 (83.1%) / 입찰 13명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-29 | ||
| 배당종결 : 2025-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.05.23 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36㎡(10.89평) | 7,300만원 |
| 건물(1) | 59.39㎡(17.965평) | 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 7,778원 |
| 건물 | 평 | 406만 3,457원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 1999.11.29
- 공시가격
- 83,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 국우동 소재 "도남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 20미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.01.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.08 | 임의경매 |
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대구광역시 북구 국우동 아파트
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국우동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처