대구광역시북구구암동아파트대구 북구 구암동 788, 406동 15층1505호 (구암동,그린빌4) (대구 북구 구암서로 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경121701
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 44.7265㎡(13.53평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 3,300만 4원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| -2025.01.27 | 1억 2,950만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.21 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 133,000,004원 (71.89%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 131,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.7265㎡(13.53평) | 9,250만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 8,125원 |
| 건물 | 평 | 511만 780원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2002.01.23
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
- 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 12미터 내외의 인도블럭도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.11.06 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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