대구광역시북구구암동아파트대구 북구 구암동 787-3, 302동 14층1404호 (구암동,부영아파트) (대구 북구 구암서로 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경110821
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 46.322㎡(14.012평)
- 건물면적
- 81.1563㎡(24.55평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 트OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 2억 819만 9,000원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 208,199,000원 (87.85%) / 입찰 18명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 207,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-05-26 | ||
| 배당종결 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.322㎡(14.012평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 81.1563㎡(24.55평) | 1억 4,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 6,544원 |
| 건물 | 평 | 579만 2,261원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2002.06.25
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 구암동 소재 동평중학교 북서측 인접지에 위치하는 부영아파트 제302동 14층 1404호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설,후면 단독주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 자유로우며 인근에 버스승강장 등이 소재하고 주간선도로와의 접근성 등을 보아 제반 교통사정은 양호함.
- 부정형 토지로서, 인접지와 등고 대체로 평탄한 "건(아파트)부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약 30미터, 남측 및 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.03.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.16 | 임의경매 |
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