대구광역시북구구암동아파트대구 북구 구암동 787-3, 303동 3층303호 (구암동,부영아파트) (대구 북구 구암서로 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경692
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 34.369㎡(10.397평)
- 건물면적
- 60.2153㎡(18.215평)
- 개시결정
- 2022.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 4,120만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.25 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.22 | 1억 3,160만원30% | - |
| 매각 141,200,000원 (75.11%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 140,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-04-28 | ||
| 배당종결 : 2023-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.23 | 288일 |
| 최초진행일 | 2023.01.25 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.369㎡(10.397평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 60.2153㎡(18.215평) | 1억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 1,014원 |
| 건물 | 평 | 722만 4,815원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2022.02.12
- 보존등기일
- 2002.06.25
- 공시가격
- 93,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 구암동 787-3번지"대구칠곡부영3차" 아파트 303동 3층 303호 단위세대로서 부근은 대단위아파트 및 대로변 각종상가, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
- 차량출입자유로우며전철3호선동천역 및 간선도로 근거리에 위치하여 대중교통사정 편리함.
- 부정형의 대평수 아파트 부지로서 평지임.
- 동,서,남측으로 노폭 20-35미터의 도로에접하고 있음.
- 상하수도 위생설비,바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.06
- 배당요구종기일
- 2022.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.03 | 11번이OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 구암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 구암동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,500만원
데이터 출처