대구광역시북구구암동아파트대구 북구 구암동 786, 304동 5층506호 (구암동,그린빌3) (대구 북구 구암서로 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경114949
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 33.1785㎡(10.036평)
- 건물면적
- 49.71㎡(15.037평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 2,759만 9,999원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.17 | 9,940만원30% | - |
| 매각 127,599,999원 (89.86%) / 입찰 24명 / 00 00 000000 | ||
| ( 2위금액 127,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-17 | ||
| 납부 : 2024-06-17 | ||
| 배당기일 : 2024-07-26 | ||
| 배당종결 : 2024-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.1785㎡(10.036평) | 7,100만원 |
| 건물(1) | 49.71㎡(15.037평) | 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 9,940원 |
| 건물 | 평 | 472만 1,687원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2000.10.17
- 공시가격
- 81,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 서측 인근에 위치하는 "그린빌3 제304동 5층 506호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 다각형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 왕복 6-7차선, 북측 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.06 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.09.18 | 임의경매 |
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