대구광역시북구구암동아파트대구 북구 구암동 785, 306동 10층1006호 (구암동,화성그랜드파크) (대구 북구 구암로65길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경104072
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 46.8321㎡(14.167평)
- 건물면적
- 84.9823㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 3억 3,010만 100원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 2억 4,010만원30% | - |
| 매각 330,100,100원 (96.24%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 328,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-16 | ||
| 배당기일 : 2023-11-24 | ||
| 배당종결 : 2023-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8321㎡(14.167평) | 1억 290만원 |
| 건물(1) | 84.9823㎡(25.707평) | 2억 4,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 7,211원 |
| 건물 | 평 | 933만 9,869원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2004.01.12
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등제반교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로이용중임.
- 본건 단지 북동측 및 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 15미터의보행자 전용도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.15
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.02.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.16 | 임의경매 |
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