대구광역시북구구암동아파트대구 북구 구암동 695-1, 101동 7층705호 (구암동,칠곡동서영남아파트) (대구 북구 구암로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경7055
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 37.7018㎡(11.405평)
- 건물면적
- 70.33㎡(21.275평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 4,815만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 148,150,000원 (87.15%) / 입찰 18명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 139,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.7018㎡(11.405평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 70.33㎡(21.275평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 2,721원 |
| 건물 | 평 | 559만 3,420원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2024.08.19
- 공시가격
- 98,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.
- 북측으로 왕복6차선 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.06.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.22 | 임의경매 |
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