대구광역시북구관음동아파트

대구 북구 관음동 1383-1, 103동 9층902호 (관음동,칠곡동화타운) (대구 북구 칠곡중앙대로95길 12)

과거 경매 이력

경매 2024타경109739

대구지방법원 1계 (053-757-6771)
대지권
39.2096㎡(11.861평)
건물면적
59.9037㎡(18.121평)
개시결정
2024.05.01 (임의경매)
소유자 / 채무자
허OO / 손OO
채권자
(주)라임자산대부
청구금액
-
감정가
1억 4,500만원
매각가
1억 2,905만원11%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.02.191억 4,500만원유찰
2차2025.03.211억 150만원30%-
매각 129,050,000원 (89%) / 입찰 7명 / 00 000 0000000
( 2위금액 122,770,000원 )
매각결정기일 : 2025-03-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-04-25
대금지급기한 : 2025-04-28 - 기한후납부
배당기일 : 2025-05-30
배당종결 : 2025-05-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.01기준일
감정기일2024.05.2726일
배당요구종기일2024.07.1272일
경매공고일2025.03.06309일
최초진행일2025.02.19294일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,500만원
구분면적감정가
토지(1)39.2096㎡(11.861평)7,250만원
건물(1)59.9037㎡(18.121평)7,250만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡184만 9,037원
건물평400만 883원
감정원
통일
가격시점
2024.05.27
보존등기일
2000.08.04
공시가격
85,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 관음동 소재 '관음초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.
  • 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, '아파트'부지로 이용 중 임.
  • 단지 사방으로 도로개설 되어있음.
  • 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.06.28
배당요구종기일
2024.07.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2015.09.18소유권이전
을(5)2022.06.28근저당권설정
을(6)2022.07.20근저당권설정
갑(9)2024.05.01임의경매
갑(10)2024.07.17가압류
주의사항
  • ▶ 2024.06.03. 및 2024.06.10 칠곡동화타운 입주자대표회의로부터 공용부분에 대한 관리비 금 702,660원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨(2024.06.07.자 기준). 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음

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관음동 전세 리스크 지수

중간
55.2
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
8건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

관음동 주변 지역북구 기준

데이터 출처