대구광역시북구관음동아파트대구 북구 관음동 1370, 205동 6층 602호 (관음동,칠곡2차(수정)한양아파트) (대구 북구 구암로 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경113840
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 34.1361㎡(10.326평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2022.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 장OO
- 채권자
- (주)삼언대부외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 2,000만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.18 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (81.08%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-19 | ||
| 납부 : 2023-07-17 | ||
| 배당기일 : 2023-08-16 | ||
| 배당종결 : 2023-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.18 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1361㎡(10.326평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 7,793원 |
| 건물 | 평 | 408만 9,302원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2022.08.13
- 공시가격
- 64,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡I.C" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 고속도로I.C, 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 10차선, 남측으로 왕복 6차선, 동측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)삼언대부 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-09 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2012.08.10 | 2번장일복지분전부이전 |
| 을(3) | 2013.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.12 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.09.29 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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