대구광역시북구관음동연립주택대구 북구 관음동 1321, 107동 4층408호 (관음동,한라타운) (대구 북구 칠곡중앙대로91길 58)
과거 경매 이력
경매 2023타경120494
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 81.7588㎡(24.732평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 1,839만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 118,390,000원 (70.89%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-29 | ||
| 배당종결 : 2024-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.7588㎡(24.732평) | 7,515만원 |
| 건물(1) | 59.985㎡(18.145평) | 9,185만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 9,167원 |
| 건물 | 평 | 506만 2,001원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2023.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공동주택(연립주택)부지"로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.09.26 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 관음동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 관음동
- 경매
- 공매
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원
관음동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처