대구광역시북구관음동연립주택대구 북구 관음동 1321, 105동 2층203호 (관음동,한라타운) (대구 북구 칠곡중앙대로91길 58)
과거 경매 이력
경매 2023타경119951
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 98.9324㎡(29.927평)
- 건물면적
- 72.585㎡(21.957평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 서OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 4,645만 6,780원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.12 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.19 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 146,456,780원 (63.68%) / 입찰 3명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 115,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-28 | ||
| 배당종결 : 2024-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.9324㎡(29.927평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 72.585㎡(21.957평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 9,928원 |
| 건물 | 평 | 628만 5,012원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 업무용건물, 주유소, 병원, 금융기관, 종교시설, 주상용건물, 톨게이트, 근린생활시설, 학교, 공원, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건토지는 남동측 하향경사지대 내에 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서, 일단의 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 연립주택단지가 도심간선도로인 "관음로"와 접하고 있으며, "구암로", "칠곡중앙대로", "태전로", "칠곡대로", "동암로", "학정로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.09.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2015.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 관음동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 관음동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관음동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처