대구광역시북구검단동단독주택대구 북구 검단동 1287-6 (대구 북구 검단로 211-3)
경매 2024타경5677
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.97㎡(50.206평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 해OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,529만 2,600원
- 최저가
- 1억 2,999만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 2억 6,529만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 1억 8,570만 5,000원30% | 유찰 |
| -2025.02.13 | 1억 2,999만 4,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,529만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 2,176만원 |
| 건물(1) | 80.34㎡(24.303평) | 2,249만 5,200원 |
| 건물(1) | 70.13㎡(21.214평) | 1,963만 6,400원 |
| 제시외(1) | 13㎡(3.933평) | 93만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 27만원 |
| 제시외(1) | 1.3㎡(0.393평) | 19만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 7,080원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 1991.05.23
- 공시가격
- 111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 검단동 소재 "민들레아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는단독주택, 다가구주택, 제조업소 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 소형 차량 츌입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지임.
- 본건 동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 2013.09.30~ | 전입:2013-10-07 확정:2013-10-07 배당:2024-06-26 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.09.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2007.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2014.03.19 | 3번정OO지분전부이전 |
| 을(9) | 2014.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2014.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2016.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2024.07.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 검단동 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 검단동
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원
검단동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처