대구광역시북구검단동아파트대구 북구 검단동 1128-3, 103동 3층307호 (검단동,민들레아파트) (대구 북구 검단로 255)
과거 경매 이력
경매 2024타경10785
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 25.44㎡(7.696평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 7,759만 9,000원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.18 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.18 | 5,880만원51% | - |
| 매각 77,599,000원 (64.67%) / 입찰 14명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,611,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.30 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.07.18 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.44㎡(7.696평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 6,792원 |
| 건물 | 평 | 397만 880원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.12.12
- 공시가격
- 58,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 검단동 소재 "검단동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.07.22 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.20 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 검단동 아파트
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대구광역시 북구 검단동
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원
검단동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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