대구광역시북구검단동아파트대구 북구 검단동 1128-3, 103동 3층307호 (검단동,민들레아파트) (대구 북구 검단로 255)
경매 2024타경103960
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 25.44㎡(7.696평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 표OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 6,125만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.18 | 8,750만원30% | 유찰 |
| -2024.11.15 | 6,125만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.44㎡(7.696평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 5,409원 |
| 건물 | 평 | 413만 6,334원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.28
- 공시가격
- 58,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 검단동 소재 "검단동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 주택 및 상가혼용지대로서 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 약 25미터, 북측으로 약 12미터, 남측으로 약 7미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표OO | 주거용 주거용 건물의 전부 2021.07.22~2022.07.21 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-02-21 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.07.22 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.21 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
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- HUG 보증사고
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