대구광역시북구검단동아파트대구 북구 검단동 1128-3, 102동 10층1011호 (검단동,민들레아파트) (대구 북구 검단로 255)
과거 경매 이력
경매 2022타경7372
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 25.44㎡(7.696평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 1억 367만 7,000원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.21 | 9,030만원30% | - |
| 매각 103,677,000원 (80.37%) / 입찰 6명 / 00 00 000000 | ||
| ( 2위금액 100,077,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-28 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-22 | ||
| 배당종결 : 2023-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.44㎡(7.696평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 8,302원 |
| 건물 | 평 | 426만 8,696원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2022.12.08
- 공시가격
- 60,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 검단동 소재 "검단동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 노선상가, 중.소규모의 공장 등으로형성되어 있으며, 기타 생 활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 본건 주변에 간선도로가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 왕복 2차로, 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 2018.10.15.~2020.10.14.(현재까지 점유) | 전입:2018-10-15 확정:2018-10-15 배당:2023-02-02 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.04.19 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2018.10.15 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 검단동 아파트
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원
검단동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처