대구광역시동구효목동아파트대구 동구 효목동 9, 104동 5층 504호 (효목동,동촌강나루타운) (대구 동구 효동로 108)
경매 2024타경320
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 47.0317㎡(14.227평)
- 건물면적
- 84.9548㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 구OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 1억 9,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.10.25 | 1억 9,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.0317㎡(14.227평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.9548㎡(25.699평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 6,716원 |
| 건물 | 평 | 544만 7,683원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2000.09.04
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "아양네거리" 남동측 인근에 위치하는 "동촌강나루타운 제104동 제5층 제504호로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통시 됨.
- 대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중 임.
- 대상물건단지 서측으로 폭 약 8M, 남동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 구분건물 전부 2022.10.21.~2024.10.20 | 전입:2022-10-17 확정:2022-10-17 배당:2024-01-23 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.12 | 강제경매 |
| 을(6) | 2024.10.28 | 주택임차권 |
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