대구광역시동구효목동아파트대구 동구 효목동 532, 내제3층305호 (대구 동구 효목로 6)
경매 2024타경121937
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.15㎡(7.305평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,350만원
- 최저가
- 1,641만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.14 | 3,350만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.13 | 2,345만원30% | 유찰 |
| -2025.07.18 | 1,641만 5,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.05.14 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,641만 5,000원 |
| 건물(1) | 24.15㎡(7.305평) | 1,708만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 8,809원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.10.17
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "동구시장" 내에 위치하며, 주위는 시장으로서 각종 근린생활시설, 소규모 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 서측으로 왕복 4차선도로 등에 접함.
- 급배수·위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2013.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.08.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.13 | 4번하상우지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2024.09.24 | 4번하상우지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.14 | 4번하상우지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처