대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 471-10, 2층201호 (대구 동구 화랑로19길 26-3)
경매 2024타경1194(2)
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 69.03㎡(20.881평)
- 건물면적
- 60.1㎡(18.18평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 데레사 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 7,957만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 1억 6,240만원30% | 유찰 |
| -2024.11.12 | 1억 1,368만원51% | 변경 |
| 3차2025.01.10 | 1억 1,368만원51% | 유찰 |
| -2025.02.11 | 7,957만 6,000원65.7% | 변경 |
| -2025.04.10 | 7,957만 6,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 392일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 69.03㎡(20.882평) | 8,120만원 |
| 건물(2) | 60.1㎡(18.18평) | 1억 5,080만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 6,300원 |
| 건물 | 평 | 829만 4,829원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2019.03.13
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘동구시장’ 동측 인근에 위치하는 통칭‘믿음빌’ 제2층 제201호(전유면적 60.1㎡) 각 단위세대로서, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 주상복합용 부동산 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
- 남동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주상용(다세대주택 및 사무소)부지로 이용 중임.
- 본 단지는 남측 및 북측으로 폭 약 4m 도로와 각각 접함.
- 급배수설비 등 위생설비, (도시가스)개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동춘 | 주거용 | 전입:2023-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(이동춘) | 주거용 201호 2021.08.03.~2025.08.02. | 전입:2023-09-06 확정:2021-07-13 배당:2024-04-22 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.02.16 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.04.01 | 가압류 |
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