대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 471-10, 4층401호 (대구 동구 화랑로19길 26-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경5608
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 69.03㎡(20.881평)
- 건물면적
- 60.1㎡(18.18평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 중대구새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 5,110만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.19 | 1억 1,858만원51% | - |
| 매각 151,100,000원 (62.44%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 132,180,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.03㎡(20.882평) | 8,470만원 |
| 건물(1) | 60.1㎡(18.18평) | 1억 5,730만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 7,003원 |
| 건물 | 평 | 865만 2,365원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2019.03.13
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구시장" 서측인근에 위치하며, 주변은 "단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "다세대주택부지"로 이용중임.
- 단지 북측으로 폭 약3.5미터의 콘크리트포장도로, 남측으로 폭 약 3.5 - 5미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(구본일) | 주거용 401호 2021.5.4.부터2025.5.3.까지(갱신계약) | 전입:2021-05-04 확정:2021-04-14 배당:2024-10-23 | 보:108,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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